Description T4 à Rosières-près-troyes
Une maison de plain-pied surélevée, posée sur un terrain de plus de 900 m² à Rosières-près-Troyes.
Tout s'y vit sans escalier : le couloir d'entrée dessert le séjour, la cuisine, trois chambres, la salle de bain et le WC, soit 66,78 m² habitables. Une distribution que recherchent autant les familles que les acquéreurs qui anticipent l'avenir.
Sous l'ensemble, un sous-sol chauffé de 84,29 m², dont une seule pièce de 52,14 m² : atelier, rangement, espace de jeux - un volume rare sur ce format de maison.
L'essentiel technique est déjà traité : chaudière à granulés de bois, menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuile mécanique en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic ressort en classe C pour l'énergie et en classe A pour le climat, un niveau que peu de maisons de cette génération atteignent.
L'intérieur est à rafraîchir : de quoi laisser l'acquéreur y imprimer sa marque, sur des bases saines.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques :
- Avec jardin
- Sous sol
- Terrasse
- Nb garages : 2
Honoraires à la charge : Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 920 m2
- Réf. annonce ParuVendu 750841001-49
- Mise à jour 27/08/2026 à 01:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 990 €
3 minQualité de connexion internet à Rosières-près-troyes (Aube 10)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
INITIAL IMMOBILIER
Agence immobilière à Sainte-Savine (10300)
Accueil
98%
Service
97%
Ciblage
97%
Conseils
96%
Suivi
95%
Vous recommandez
97%
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