Vente Maison 7 pièces 134 m² Val-de-bonnieure (16230)

Dans un village avec les principales commodités et écoles, à moins de 10 km de Mansle, une charmante maison de bourg idéale à rénover !
Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison en pierre offre un très beau potentiel de rénovation pour créer une spacieuse et confortable maison familiale et/ou de vacances en Charente.

Le grenier aménageable est un atout supplémentaire.

Les nombreux parquets et la cheminée donnent déjà beaucoup de cachet à cette maison ancienne.


Son petit jardin clos et son préau à l'arrière de la maison vous permettront aussi de profiter de l'extérieur en toute saison.
Un point fort : la maison est reliée au tout-à-l'égout.
L'ensemble pourrait également convenir à un projet d'investissement locatif.
A voir sans tarder.

AU REZ-DE-CHAUSSEE

- Vaste entrée/pièce de vie : parquet ; 22 m²

- Salon/Salle à manger : parquet ; 32 m²

- Cuisine : carrelage ; 8 m² / accès sur la cour

- WC

- Salle d'eau : une vasque, une douche ; 2,4 m²

- Cellier avec accès sur l'extérieur ; 3,5 m²

- Chambre 1 : parquet ; 12 m²

- Chambre 2 : parquet ; 10 m²

AU PREMIER ETAGE

- Chambre 3 : parquet ; 14 m²

- Chambre 4 : parquet ; 12 m² / Dressing de 7 m²

- Bureau : parquet ; 6,6 m²

GRENIER AMENAGEABLE : 33 m²

JARDIN/COUR
ABRI
CAVE

Angoulême et sa gare TGV vers Paris (2h00) et Bordeaux (30mn) n'est qu'à 30 km.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr