Vente Maison 6 pièces 180 m² Messac (17130)

Ce charmant lot de deux maisons de caractère est situé dans un environnement rural et paisible, à 20 minutes en voiture de la ville thermale de Jonzac.

Les deux propriétés sont en excellent état et offrent plusieurs options d'aménagement, voire la possibilité d'y créer un gîte ou des chambres d'hôtes avec le logement des propriétaires.

La maison principale comprend deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, des combles aménagés avec une jolie vue sur la campagne environnante.

La cuisine, le chaleureux salon/salle à manger et la salle d'eau complètent l'ensemble.

La deuxième maison, indépendante de la première, est également en excellent état et comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.

À l'extérieur, vous trouverez un atelier, une belle terrasse couverte, bûcher, abri de jardin et un potager.

La maison est idéalement située à 45 minutes d'Angoulême (TGV a Paris), 1hr a Bordeaux, 1 hr côte d'Atlantique

Maison 1
- Rez-de-chaussée

- Salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois
- 36 m²

- Cuisine équipée avec poêle à bois
- 21,5 m²

- Salle d'eau avec WC
- 6 m²

- Chambre
- 20 m²

Premier étage

- Chambre 36 m²

Maison 2
- Rez-de-chaussée

- Cuisine 15,3 m²

- WC

- Buanderie

- Salon
- 26 m²

Premier étage

- Chambre
- 23 m²

- Chambre
- 12,5 m²

- Salle d'eau avec WC
- 10 m²

Extérieur

- Atelier/grange
- 34 m²

- Bûcher

- Petit abri de jardin

* Chauffage
- poêles à bois
* Assainissement
- fosse septique

**TOUS LES DIMENSIONS SONT APPROXIMATIFS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr