Vente Maison 4 pièces 156 m² Vaunac (24800)

Une charmante propriété, restaurée, dotée d?un grand salon ouvert sur la cuisine et donnant sur un paysage champêtre au-delà de son portail d?entrée, ainsi que d?une cour intime bordée à l?arrière par une très ancienne dépendance/grange.

Cette dépendance faisait manifestement partie d?une propriété bien plus ancienne et plus vaste, comme en témoignent son imposante cheminée de la fin de la Renaissance et sa porte d?entrée à meneaux.

Il existe donc ici un réel potentiel pour une restauration authentique de l'intérieur, ce qui représente un projet passionnant pour le prochain propriétaire.

Verger de l'autre côté de la rue.

Rez-de-chaussée

Cuisine 23 m²
Salle de petit-déjeuner (actuellement utilisée comme bureau) 21 m²
Salon/salle à manger ouvert 71 m²
Buanderie (tuyauterie en place pour une éventuelle salle d'eau au rez-de-chaussée) 16 m²

1er étage

1re chambre (avec petit balcon) 12 m²
Salle d'eau avec douche, double vasque et WC 7 m²
2e chambre (avec petit balcon) 13 m²
3e chambre (actuellement un dressing) 9 m²

Extérieur

Cour avec piscine hors sol
Dépendance, cour arrière donnant sur la maison (ancienne habitation) :-
Pièce avec grande cheminée Renaissance 25 m²
2e pièce 22 m²
Espace grange (attenant au bâtiment ci-dessus, toiture refaite) 44 m²
Espace barbecue couvert en plein air et cuisine d?été
Autres dépendances côté entrée principale :-
Chaufferie de 11 m²
Cave de 5 m²
Garage et atelier de 36 m²
Autres petits débarras
Coin repas couvert à l'extérieur du grand salon
Jardin et terrain

Commodités

Commerces de proximité à 4 minutes en voiture
Supermarché de proximité à 9 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 10 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Limoges) à 1 heure en voiture


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr