Vente Maison 310 m² Boussac (23600)

Boussac est un charmant bourg historique situé dans le département de la Creuse, au centre de la France.

Chaque semaine, des centaines de visiteurs se rendent au marché du village pour faire le plein de produits locaux.

Son cadre champêtre et ses monuments historiques magnifiquement préservés font de Boussac une destination idéale pour s'y installer.

Grâce à son centre médical ainsi qu'à ses nombreux supermarchés, cafés et restaurants, le village reste animé toute l'année, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale.

Située dans l'enceinte du bourg médiéval ? ou « vieille ville » ? et à quelques pas du château médiéval, la majeure partie de la propriété faisait autrefois partie intégrante du château lui-même.

Agrandie dans les années 1970 à l'aide de matériaux achetait d'une abbaye abandonnée, la propriété allie la majesté des temps anciens à un mode de vie plus contemporain.

Cette propriété unique conserve de remarquables éléments d'époque : escalier à vis en pierre, sols variés (carrelage, bois, pierre), linteaux et cheminées en pierre, portes anciennes, marches en pierre descendant vers la cave voûtée et vitrail.

Fait rare pour une propriété en centre-ville, elle dispose d'un grand jardin à l'arrière offrant de belles vues dégagées, d'une piscine enterrée (à réparer ou remplacer), d'un second accès menant à un autre garage et un atelier, ainsi que d'un terrain de pétanque bordé de tilleuls.

L'entrée principale dessert un couloir donnant accès à la cuisine ainsi qu'au garage souterrain (pour deux voitures), aux caves et à la chaudière (gaz de ville).

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert (plus de 50 m²) réunissant salle à manger et salon, séparés par un poêle à bois contemporain, le tout donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière.

À l'arrière se trouve un coin bureau, agrémenté d'un vitrail original.

Un escalier à vis en pierre mène à deux chambres (pouvant constituer un petit appartement indépendant, l'une donnant sur l'autre) avec salle de bains et WC.

L'escalier se prolonge vers de vastes combles.

La seconde partie de la propriété correspond à la section la plus ancienne de la maison.

Un long couloir dessert, au rez-de-chaussée, une pièce avec douche, WC, un salon et un séjour.

À l'étage de cette aile se trouvent quatre autres chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bains, WC et une terrasse extérieure.

Une propriété véritablement unique, riche en cachet historique et offrant un grand potentiel pour une famille nombreuse ; elle séduira les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'un lieu intemporel ou ceux qui envisagent un projet haut de gamme.

Un bien d'exception pour une clientèle exigeante.

Elle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé, élégance naturelle, beaux volumes, potentiel varié et cadre privilégié.

Des informations complémentaires et des photos sont disponibles auprès de l'agent ; toutefois, cette propriété mérite absolument une visite pour apprécier toutes ses qualités exceptionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr