Vente Maison 5 pièces 221 m² Jons (69330)

69280 – JONS – MAISON DE 221m2 HABITABLES – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2333 m2 – PISCINE – DOUBLE GARAGE – ATELIER – SANS VIS-A-VIS – AU CALME

Loïc Fernandez et EffiCity vous proposent cette maison située Montée de Bianne à Jons, dans un secteur calme et recherché.

D'une superficie de 280m2 au total, dont 221m2 habitables, elle est implantée sur un terrain de 2333m2 sans vis-à-vis.

Au niveau principal :

- Une cuisine ouverte sur une salle à manger d'une surface de 33m2

- Un salon de 27m2

- Deux chambres de 11 et 12m2 avec placards

- Une grande salle d'eau

- Un 1er WC indépendant

- Deux terrasses accessibles depuis ce niveau

Au deuxième étage : étage privatif des parents

- Une grande chambre de 20m2

- Une salle d'eau avec WC rénovée

- Un bureau avec grand dressing

Au sous-sol constitue un véritable plus, avec de nombreuses annexes :

- Double garage de 43m2

- Atelier de 32m2

- Buanderie de 13m2

- Un 3ème WC

- Nombreux espaces de rangement

EXTERIEURS :

- Terrain de 2333m2 sans vis-à-vis

- Piscine de 8x4m au chlore installée 2020

- Terrasse Sud de 35m2

- Une deuxième terrasse couverte de 25m2

- Stationnement jusqu'à 7 véhicules

INFORMATIONS TECHNIQUES :

-Constructions de 1975

-Pompe à chaleur réversible installée en 2025 au 2ème étage

-Huisseries double vitrage

-Volets électriques

-Alarme

-Portail d'entrée électrique

-Porte de garage motorisé

-Chauffage chaudière électrique

CÔTÉ FINANCE :

-Taxe foncière : 1417€

-DPE en C, garantissantconfort thermique et économies d'énergie.

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone ou par mail .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fernandez Loic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant