Vente maison de prestige 5 pièces 125 m² Saint martin de re (17410)

17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ - QUARTIER RÉSIDENTIEL DU PARC DE LA CIBLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SUPERBE MAISON DE 125 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE

Raphaël Charbonnier et Othman Lajili vous proposent en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible à Saint-Martin-de-Ré.

Descriptif du bien

Cette maison de 125 m², entièrement rénovée en 2023, est en excellent état général tant au niveau de l'électricité que de la plomberie. Elle se compose de :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Un séjour de 30 m²

Une terrasse de 60 m²

Un jardin arboré de 194 m²

Le terrain total est de 466 m². Construction en pierre et brique, toiture en tuile à emboîtement, sols en carrelage. L'exposition ouest de la maison apporte une belle luminosité en fin de journée, dans un environnement calme et résidentiel.

Extérieurs

Le jardin arboré de 194 m² offre un cadre paisible et ombragé, idéal pour se détendre. La terrasse de 60 m², exposée ouest, invite à profiter des soirées d'été.

Cadre de vie et environnement

Située dans le quartier résidentiel du Parc de la Cible, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix : à 5 minutes à pied de la plage de la Cible, à proximité immédiate de tous les commerces, et à environ 15 minutes à pied du Vieux-Port et du centre historique de Saint-Martin-de-Ré.

Commodités locales

Supermarché E.Leclerc (route de La Flotte) avec boulangerie, boucherie, poissonnerie, traiteur

Boulangeries et commerces de bouche à proximité

Services médicaux accessibles à pied

Plage de la Cible surveillée en été

Transports

Ligne de car régionale 150 reliant Saint-Martin-de-Ré à La Rochelle

Navettes gratuites RespiRé desservant l'île de Ré

Transport scolaire vers le collège Les Salières à Saint-Martin-de-Ré

Financement

Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.

Prix de vente : 730 000 €

Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.

CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES

Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Charbonnier Raphaël

Prix net vendeur : 693000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.34 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant