Vente Maison 3 pièces 58 m² Echarcon (91540)

Charmante Maison de 58 m² avec Extérieur et Garage Double – Zéro Charge de Copropriété !

Venez découvrir cette agréable maison de 58 m², idéalement agencée sur deux niveaux et située au sein d'une petite copropriété intime de seulement deux lots. En bon état général, elle n'attend plus que vous ou vos futurs locataires !

Disposition des pièces

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée accueillante.

* Un séjour lumineux donnant un accès direct au terrain.

* Une cuisine fonctionnelle.

* Un premier WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit) :

* Deux belles chambres.

* Une salle de bain.

* Un second WC.

Extérieurs et Annexes

* Côté jardin : Vous profiterez d'un espace extérieur privatif, parfait pour les beaux jours ou pour aménager un coin repas en plein air.

* Stationnement : Un grand garage double (2 places) est à votre disposition, un véritable atout pour sécuriser vos véhicules et offrir du stockage supplémentaire.

Les atouts de ce bien

* Syndic bénévole & Zéro charge : La copropriété (2 lots) est gérée en syndic bénévole. Il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir ! Seule la quote-part de l'assurance du bâtiment est à régler annuellement. Un avantage financier exceptionnel.

* Prêt à vivre : Maison en bon état général, sans gros travaux à prévoir.

* Polyvalence : C'est le bien parfait pour une première acquisition, un investissement locatif hautement rentable (grâce à l'absence de charges) ou un projet de résidence secondaire.

Un emplacement de choix

Idéalement située, cette charmante maison vous offre un environnement de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux différentes commodités locales, commerces et axes de transport. Ce compromis parfait entre tranquillité et praticité saura séduire les actifs ou les familles.

Une opportunité à saisir rapidement

Les biens sans charges de copropriété avec un tel potentiel sont rares sur le marché actuel. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-nous vite pour la visiter !

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros