Vente Maison 5 pièces 106 m² Saint romain et saint ... (24800)

A quelques minutes de Thiviers, ville dynamique offrant toutes les commodités, commerces, écoles et gare, découvrez cette charmante propriété bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée.

Vous serez séduit par la belle allée bordée d'arbres fruitiers qui vous accompagne jusqu'à la maison dévoilant un cadre paisible.

L'habitation offre des espaces agréables et fonctionnels. Elle se compose d'une cuisine séparée, d 'un salon/séjour lumineux avec cheminée équipée d'un insert, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Le sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble avec un grand garage, un espace buanderie, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, wc.

A l'extérieur, le jardin clôturé et joliment agrémenté vous invite à profiter pleinement de cet environnement calme et cverdoyant.

Chauffage : Pompe à chaleur,

Chauffe-eau thermodynamique

double vitrage,

volets roulants électriques,

Isolation des combles et garage

Prix FAI : 192600 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12600 euros TTC

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEMOURES Christiane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEMOURES Christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christiane DEMOURES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 PERIGUEUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEMOURES Christiane

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui