Vente Maison 5 pièces 163 m² Mios (33380)

iad France - Florence Degermann vous propose: Bienvenue à Mios - Maison lumineuse et spacieuse de 163m² sur un grand terrain paysagé d'environ 2100 m².
Cette construction moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est une pépite rare sur le marché immobilier. Construite en 2003, elle a été parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon spacieux de 44m² offre un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, avec un patio central (surmontée d'une verrière) distribuant toutes les pièces, ce qui vous fait un espace de vie ouvert de plus de 60m2.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC facilitent le quotidien.
Agrémenté d'une belle terrasse de 65m² exposée au sud-ouest vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité.
En bonus, un garage et des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement optimal.

Les plus :

- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale.
- Proximité des écoles primaires, des arrêts de bus et des commodités du quotidien.
- Cadre naturel exceptionnel à seulement 500m du bois et des promenades.
Cette maison de charme, alliant confort, modernité et tranquillité, est un véritable havre de paix à Mios.
N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 2100
- Surface terrasse : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non