Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint-romain-la-motte (42640)

iad France - Sabrina Esteves vous propose:
Saint-Romain-la-Motte.

Une maison qui attend aujourd'hui une nouvelle histoire.

Construite en 1978, elle se dévoile sur une belle parcelle de 2 333 m², dans un environnement agréable de la Côte Roannaise. Exposée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. 

À l'intérieur, environ 130 m² racontent déjà une vie de famille :
6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et 2 WC.

Une cuisine de 11 m² indépendante avec la possibilité d'ouverture .
Le séjour d'environ 30 m², baigné de lumière, invite à imaginer les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement ces petits moments où l'on prend le temps.

Puis il y a ce toit terrasse d'environ 30 m²… un véritable petit coin de détente, avec tout le potentiel pour devenir votre endroit préféré aux beaux jours. 

La maison dispose également , d'un cellier et de 3 garages, dont l'un accueille un poêle à bois et fait 30 m².

Et surtout, il y a le terrain.

Une belle parcelle, constructible et potentiellement divisible, qui ouvre la porte à différents projets.

Cette maison demande aujourd'hui à être réinventée selon vos envies. Elle n'attend pas quelqu'un qui cherche du « tout fait »… mais quelqu'un qui saura voir ce qu'elle pourrait devenir. Dans cette annonce je vous fait part de plusieurs idées d'aménagement .

Parce qu'une maison, ce n'est pas seulement des mètres carrés.
C'est un potentiel.
Une projection.
Un nouveau chapitre à écrire. 

Saint-Romain-la-Motte – Côte Roannaise

Et si la prochaine histoire était la vôtre ?
Contactez moi pour venir la découvrir.

Sabrina Esteves

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 2333
- Surface terrasse : 30.18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 239000 euros
Bien En copropriété : Non