Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint-romain-la-motte (42640)

Cette maison spacieuse de 130 m², nichée sur un terrain de 2 333 m², vous offre l'opportunité de personnaliser votre futur intérieur. Avec 4 chambres et de nombreuses dépendances, elle est idéale pour concrétiser votre projet de vie.

iad France - Ludovic Bost vous propose:
SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE – 4 CHAMBRES, GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES !

De l'espace pour votre famille et vos projets ! Découvrez cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 2 333 m², entretenu et harmonieusement aménagé.

À l'étage, le séjour de 30 m² avec cheminée et insert bois offre un espace chaleureux, complété par une cuisine indépendante équipée de 11 m². Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit.

Au rez-de-chaussée, un hall de 20 m² avec rangements dessert une chambre de 15 m², une salle d'eau et un cellier : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Les atouts :
• Garage de 43 m² avec porte motorisée.
• Deux dépendances de 17 et 30 m².
• Toit-terrasse de 30 m².
• Portail motorisé et nombreux rangements.
• Un jardin pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager des espaces de détente.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir : l'occasion de façonner une maison à votre image, avec une belle base et de nombreuses possibilités.

Le prix peut être discuté dans le cadre d'une offre.

Contactez-moi pour recevoir la fiche complète, échanger sur votre projet et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 2333
- Surface terrasse : 30.18
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 234000 euros
Bien En copropriété : Non