Vente Maison 5 pièces 132 m² Étrépilly (77139)

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: MAISON de village pleine de charme - 5 pièces d'environ 130M² + grande dépendance avec GARAGE de + de 50 m² et JARDIN d'environ 600 m².

La maison vous offre:
- au RDC: entrée sur pièces de vie, salon / salle à manger, cuisine semi-ouverte qui forme un ensemble LUMINEUX et CONVIVIAL, des rangements, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC, une buanderie, un débarras et une petite surprise supplémentaire : une cave voutée avec son accès atypique.

L'étage vous offre une pièce palière qui dessert:
3 chambres, dont l'une de plus de 30 m², 1 salle d'eau avec WC.

L'ensemble a conservé le charme de l'ancien tout en apportant des prestations modernes.

Côté extérieur, le grand jardin d'environ 600m² à l'arrière de la maison est accessible par une dépendance de + de 50 m², qui vous offre un garage, des sanitaires d'appoint, une grande mezzanine... un lieu aux multiples possibilités d'aménagement.

Vincy-ManOEuvre est un village agréable, qui se trouve à 8 km de Lizy-sur-Ourcq, où vous trouverez les commerces et la gare.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'alliance du charme de l'ancien et de la modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 689
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non