Vente Maison 6 pièces 130 m² Méricourt (62680)

OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison semi-individuelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 392 m², au cœur d'un secteur particulièrement recherché de Méricourt Village.
Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie d'environ 60 m², pensée pour accueillir aussi bien les moments en famille que les soirées entre amis.
L'espace se compose d'un salon et d'une salle à manger offrant différentes possibilités d'aménagement, avec notamment un espace dédié aux loisirs. Le poêle à granulés apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble.
La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet espace de vie.
Une buanderie, une cave ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. La possibilité de louer un second garage situé à proximité constitue également un véritable atout pour les besoins supplémentaires en stationnement ou en stockage.
À l'étage, le bien dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant à chaque membre de la famille un espace confortable et fonctionnel.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
C'est à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel.
La maison bénéficie d'une agréable terrasse, d'une seconde terrasse agrémentée d'une pergola, ainsi que d'un chalet de jardin.
Mais la pièce maîtresse des extérieurs reste sans aucun doute sa piscine chauffée récente, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Un équipement qui permet de profiter pleinement de son extérieur dès les beaux jours et de prolonger les plaisirs de la piscine bien au-delà de la saison estivale.
L'ensemble offre ainsi un cadre particulièrement agréable, à la fois familial, chaleureux et propice à la réception.
Une adresse privilégiée
DPE D - 249 / GES C - 29 pour une consommation annuelle compris abonnement estimée entre 3120 € et 4300 € (indice années 2021/2022/2023)
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 4.04 % soit 9 500 €
Prix net vendeur : 235 000 €

Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 9 500
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.04
Prix Net Vendeur : 235000
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement