Vente Maison 4 pièces 81 m² Clisson (44190)

CLISSON proche gare et chateau. Maison de ville de 81 m² habitable (88 m2 environ avec les rampants) avec jardin sur une parcelle de 217 m2. Idéalement située au coeur de Clisson, à proximité immédiate du château, de la gare et des commerces, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et recherché. Répartie sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au 2e étage : une troisième chambre de 26 m2 au sol avec une belle vue sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs en pierres avec son chalet, un véritable atout en plein centre-ville. Une maison pleine de charme, idéalement située, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. Chauffage électrique, pas de travaux, raccordé au tout à l'égoût, facture de chauffage ( électrique) sur facture de 1300 euros par an. travaux effectués: toiture en 2008, ouvertures en 2009, cuisine en 2011, réfection façade en 2014, terrasse en 2022, radiateurs 2019-2026, vélux 2025. A découvrir rapidement ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 217
Numéro de mandat : 4262

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2FFmcgK6T6nBi6rh1rHt8F#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Prix net vendeur : 259000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 688 euros