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Vente Maison Maison familiale par excellence Cholet
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Vente Maison 9 pièces 170 m² Cholet (49300)

286 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 546 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1680937_8747
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 10:27
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 094 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 094 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
33 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Cholet

Maison familiale par excellence
Dans la commune de Cholet, à 12 minutes du centre-ville et proche des sorties pour Nantes Angers etc... venez découvrir ce charmant pavillon xxl.
Entrez et découvrez ce grand séjour cuisine avec lumière traversante donnant sur la terrasse avec sa pergola et ses volets de toiture électriques.
Vous disposerez d'un bureau avec sa verrière donnant sur le séjour.
Toujours au même niveau, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous attendent une autre chambre et un bureau pouvant aisément servir de chambre d'enfant, c'est le cas en ce moment, un coin douche et wc complète ce niveau.
Et enfin, le sous-sol est en partie aménagé, celui-ci comprend deux chambres supplémentaires un troisième wc, mais aussi une grande pièce pouvant servir de local professionnel ou autre.
Et oui, pas moins de six chambres pour ce bien qui sera j'en suis sûr faire le bonheur d'une famille classique ou reconstituée.
Envie d'une visite, n'hésitez plus, appelez-moi!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275

Surface terrain : 546 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

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