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Vente Maison Maison de charme sur 5288m2 de parc arboré. Villebougis
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Villebougis (89150)

239 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 5288 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 204526_16769
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 13:06
F
Classe Énergie
268 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
71 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 5 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
268 kWh/m² an
Émissions
71 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villebougis (Yonne 89)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Villebougis

Maison de charme sur 5288m2 de parc arboré.
À seulement 90 mn du centre de Paris, au cœur d'un hameau préservé du Gâtinais
bourguignon, découvrez cette propriété pleine de caractère nichée dans un
environnement paisible et naturel.
Offrant une vue imprenable depuis son parc arboré de 5 288 m, l'orientation sud de
la maison lui confère une luminosité très agréable. Sans vis-à-vis, ce cadre offre une
intimité appréciable, parfait pour profiter de moments de sérénité en famille ou entre
amis. Le terrain plat pourra accueillir facilement une piscine et divers autres
équipements de loisir. Une parcelle est constructible pour un éventuel projet de
construction complémentaire ou pour un placement d'avenir. La maison de 120 m 2 se
compose au rdc d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte et d'un
espace buanderie, sanitaire. A l'étage, d'une grande pièce palière,1 toilette, 1 salle
d'eau, ainsi que 2 grandes chambres. Les espaces couchages de la maison pouvant
accueillir jusqu'à 12 personnes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fréderic LACOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 443222385

Surface terrain : 5288 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.