Vente Maison 5 pièces 142 m² Tours (37000)

Vente Interactive

*** Beau potentiel d'aménagement*** Possibilité de créer facilement des appartement ou studios pour un investissement locatif ***

Maison familiale de 142 m2 quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé.

Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains.

Le deuxième étage offre la même distribution: deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier.

Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m2) et la possibilité de créer des chambres et/ou un grand espace de loisir-bureau.

Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager.

Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines.

Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien.

Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 11/10/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possibleet les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel - Réf.967668

Nom du négociateur : FRIEH Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant