Description T5 à Libourne
Maison à vendre Libourne
A quelques pas du coeur de Libourne, découvrez cette maison de caractère datant de 1900, offrant environ 133m² habitables.
Derrière sa façade en pierre de taille et moellons, la maison a conservé toute son authenticité et son cachet, avec une architecture remarquable et de nombreux éléments anciens.
La maison s'organise autour d'une belle entrée desservant un double séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardinet.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC.
L'ensemble est complété par un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure, qui offre ainsi un beau potentiel de valorisation.
Son emplacement, ses volumes et surtout sa façade remarquable et ses prestations anciennes conservées, en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement patrimonial.
Un bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel.
A découvrir sans tarder !
Laura Carlotti
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Carlotti, agent commercial, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 833 444 243, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Laura CARLOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 972
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Derrière sa façade en pierre de taille et moellons, la maison a conservé toute son authenticité et son cachet, avec une architecture remarquable et de nombreux éléments anciens.
La maison s'organise autour d'une belle entrée desservant un double séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardinet.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, 2 salles de bains et 1 WC.
L'ensemble est complété par un sous-sol offrant un espace supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette belle demeure, qui offre ainsi un beau potentiel de valorisation.
Son emplacement, ses volumes et surtout sa façade remarquable et ses prestations anciennes conservées, en font un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement patrimonial.
Un bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel.
A découvrir sans tarder !
Laura Carlotti
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Carlotti, agent commercial, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 833 444 243, Groupe Cazé Home.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 215 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAZE HOME : Laura CARLOTTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 972
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu CL972-CLAVEIMMOBILIER
- Mise à jour 27/08/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 325 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CLAVE IMMOBILIER
Agence immobilière à Pessac (33600)
Opinion System
CLAVE IMMOBILIER
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Accueil
98%
Service
98%
Ciblage
98%
Conseils
99%
Suivi
97%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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