Vente Maison 4 pièces 86 m² Pradons (07120)

? MAISON NEUVE 2025 ? PRADONS (07120) ? 3 CHAMBRES ? 86 m² ? TERRAIN 778 m² ? DPE A
? Aucun travaux ? Prête à vivre ? Mobilier quasiment neuf
? À Pradons, au c?ur de l'Ardèche méridionale, à proximité de Ruoms, Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche.
Maison individuelle construite en 2025, acquise en février 2026 et très peu occupée. Excellent état.
? 299 900 €
? Environ 320 000 € déjà investis dans la construction, les aménagements, les équipements et la véranda. Factures disponibles.
? 3 chambres ? séjour lumineux 44 m² ? cuisine équipée ? salle de bains ? WC ? cellier ? véranda vitrée ? terrasse ? abri de jardin.
? DPE A ? climatisation réversible ? chauffage électrique à inertie ? double vitrage ? volets roulants électriques ? portail électrique ? digicode ? interphone ? tout-à-l'égout.
? Terrain 778 m² entièrement clôturé, avec potentiel piscine, jardin paysager, terrain de pétanque ou garage selon réglementation.
?? Véranda récente, lumineuse et idéale comme espace détente, bureau ou repas.
? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement en Sud Ardèche. Proche rivière Ardèche, Via Ardèche, baignade, canoë, randonnée et vélo.
? Visites sur rendez-vous.
? Maison neuve clé en main, sans travaux, dans un secteur recherché de l'Ardèche méridionale.