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Coulon (79510) - Maison - 6 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992789923973
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Vente Maison 6 pièces 170 m² Coulon (79510)

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Vente Maison MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG DE COULON Coulon
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Description T6 à Coulon

MAISON EN PIERRE CENTRE BOURG DE COULON
SITUEE A SEULEMENT 100M DE LA PLACE DE L'EGLISE DE COULON MAISON EN PIERRE comprenant : Une entrée donnant sur un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine/chaufferie, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage : dégagement, salon pouvant être divisé, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. L'exterieur est composé d'une terrasse, un préau et d'un jardin cloturé et arboré...Prix du bien : 280 000 € / Prix du bien hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE/D GES/D consommation anuelle 3 910 € à 5 350 €...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ici on réalise les compromis de vente.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.70 %
Prix net vendeur : 270000 euros

Nom du négociateur : FAITY SYLVAIN
Taxe foncière : 1550 euros
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 170m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1004 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1081-1290
    • Mise à jour 29/08/2026 à 23:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/08/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 630 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    ENVIE D'IMMO

    Agence immobilière à Magné (79460)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    74 Avis

    ENVIE D'IMMO

    Accueil général

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    95%

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    96%

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    96%

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    90%

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    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14639

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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