Vente Maison 5 pièces 133 m² Gambais (78950)

A 5mn de Gambais et 10mn d'Houdan
Amoureux des belles pierres, de l'authenticité, du charme de l'ancien et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette maison de caractère saura vous séduire.
Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 171 m2, sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 133 m2 habitables.
Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau.
En complément, environ 67 m2 de combles aménageables, déjà équipés de trois fenêtres de toit, offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une seconde suite.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances :
un double garage d'environ 32 m2 avec combles ;
un bâtiment attenant d'environ 76 m2, comprenant un atelier, un bureau et des espaces de stockage ;
une annexe indépendante d'environ 25 m2 ;
un bûcher et un poulailler.
Un puits ainsi qu'un barbecue maçonné complètent cet ensemble.
Le bâti et la couverture sont en excellent état. Quelques travaux de modernisation intérieure permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette propriété rare.
Un bien idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou toute personne recherchant de beaux volumes et de vastes espaces annexes.
Une propriété authentique aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI - NoRSAC: 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.89 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : BRUNOIS Valérie
Taxe foncière : 1225 euros