Vente Maison 6 pièces 139 m² St caprais de blaye (33820)

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située à Saint-Caprais-de-Blaye, à proximité des commodités : écoles, ramassage scolaire, transports vers Bordeaux et pôle santé.
Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier en direction de Bordeaux et Paris, et à quelques minutes des communes de Saint-Ciers-sur-Gironde, Étauliers, Blaye et Mirambeau.
Une maison spacieuse et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant salon et salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable qui se diffuse naturellement dans les différents espaces de la maison lorsque les pièces restent ouvertes. La maison dispose également de radiateurs pour compléter le système de chauffage.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Une grande mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour aménager un bureau, un espace de travail ou un coin détente.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un accès direct à un cellier et une buanderie.
Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
Un véritable espace de convivialité à l'extérieur
À l'extérieur, la maison dispose d'un espace particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La terrasse accueille désormais un bel espace couvert par un carport de qualité, aménagé comme une véritable pièce de vie extérieure.
Vous y trouverez un barbecue, un four à pizza, des rangements avec placards ainsi qu'une grande table, permettant de partager repas et moments de convivialité tout en étant à l'abri.
Un espace chaleureux et fonctionnel qui constitue un véritable atout pour la propriété.
La maison dispose également de trois garages, d'un parking ainsi que d'une entrée goudronnée.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 6 540 m2, entièrement clôturée et équipée d'un portail.
Fibre disponible, idéale pour le télétravail et une connexion Internet rapide.
Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et surtout de nombreux espaces permettant de profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur.
Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC: 530303965, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Céline BOUINOT (EI)
Taxe foncière : 1400 euros