Description T4 à Trévoux
- centre historique
- maison de ville de 93 m² avec 3 chambres et un grand garage.
La localisation: proche Hôpital Montpensier et des quais de la Saône, à proximité du parking des lapins.
Rue calme en impasse donc pas de circulation.
Parking: grand garage, idéal pour garer une voiture et deux-roues + de nombreuses places sur le parking public à côté
La maison: cuisine séparée et équipée avec un ameublement et de l'électroménager récent, séjour avec parquet orienté Ouest et sans vis-à-vis.
L'étage est consacré à la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bains-wc ouvert en rez-de-chaussée, un cellier, un wc.
Les prestations: chauffage électrique avec radiateurs à fluide caloporteur, ECS avec cumulus, menuiseries bois double vitrage, volets bois, carrelage ou parquet stratifié.
Tableau électrique aux normes, maison équipée de la fibre optique.
Façade en bon état.
Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation facile et rapide.
Accès: A46 à 5 km ( sortie Genay / Massieux pour direction Lyon, Genève ou Grenoble ou Trévoux pour direction Villefranche, Macon ou Paris ).
35 mn de Lyon-centre ( place Bellecour ), de la Part-Dieu, de la gare TVG de Mâcon-Loché ou de l'aéroport St Exupéry.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères.
Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.
Certains visuels ont été retravaillés avec l'IA afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter et / ou
Ivan PERINO
- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-10733
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
TTC
Numéro de mandat : 10733
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 93m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu IP-10733-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 30/08/2026 à 14:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 875 €
3 minQualité de connexion internet à Trévoux (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 89m², 338 800 € Savigny (69210)
Maison, 87m², 312 100 € Saint Georges De Reneins (69830)
Maison, 62m², 256 000 € Saint Georges De Reneins (69830)
Maison, 135m², 495 000 € Rillieux-la-Pape (69140)
Villa, 171m², 530 000 € Saint Jean De Thurigneux (01390)
Maison, 285m², 599 000 € Gleize (69400)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
