Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 66 m² Roussillon (84220)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
66m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 345554 -
Mise à jour
11/10/2026 à 04:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €
Qualité de connexion internet à Roussillon (Vaucluse 84)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Roussillon
Maison de village Roussillon 84220 – local commercial – terrasse – 2 chambres – vue Mont Ventoux – Luberon
Au cœur du centre historique de Roussillon, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette maison de village avec 2 chambres, local commercial, atelier, terrasse et vaste sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la rue principale et d'une vue sur le Mont Ventoux.
Une configuration rare dans le Luberon, idéale pour conjuguer résidence principale ou secondaire, activité professionnelle et investissement immobilier.
Vivre au-dessus de son commerce, investir dans un emplacement touristique ou simplement s'offrir une adresse au cœur de Roussillon : ici, plusieurs projets deviennent possibles.
Sur la rue principale de l'un des Plus Beaux Villages de France, le local commercial profite directement du flux touristique, tandis qu'aux étages, l'habitation de deux chambres offre une tout autre perspective : celle du Mont Ventoux et des monts de Vaucluse.
Un rez-de-chaussée pensé pour une activité commerciale
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 20 m², actuellement exploité en boutique de céramiques, bénéficie d'une visibilité privilégiée sur la rue principale et son important passage touristique. Boutique, galerie, artisanat, espace de création… sa configuration permet d'imaginer différents projets selon l'activité envisagée.
Un atelier attenant d'environ 15 m² prolonge cet espace et peut servir de lieu de travail, de réserve ou de stockage. À l'arrière, une terrasse d'environ 18 m² apporte un véritable extérieur, particulièrement appréciable enplein centre du village. Un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Deux étages pour la partie habitation
Au premier étage, le salon-séjour d'environ 18 m² offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 13,46 m² réserve l'un des beaux atouts de la maison : une vue remarquable sur le Mont Ventoux et les monts de Vaucluse.
Le deuxième étage accueille deux chambres d'environ 13 et 10 m², dont l'une profite également de cette belle perspective, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche et un WC indépendant.
La maison dispose enfin d'un vaste sous-sol d'environ 50 m², offrant une importante capacité de rangement et des possibilités supplémentaires selon votre projet.
66,15 m² habitables – 106,28 m² de surface totale au sol selon le DPE. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.
Plus qu'une maison de village, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour vivre et travailler au même endroit, créer un pied-à-terre en Provence ou développer un projet d'investissement associant habitation et local commercial.
Un bien atypique dont tout le potentiel se découvre sur place. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite au cœur de Roussillon.
INTERNATIONAL BUYERS – PROPERTY FOR SALE IN ROUSSILLON, PROVENCE
Rare opportunity in the heart of Roussillon, Luberon, one of France's Most Beautiful Villages. This charming village house with commercial space combines a two-bedroom home, shop, workshop, terrace and large basement in a prime tourist location.
The upper floors offer comfortable living space with beautiful Mont Ventoux and Vaucluse views. An attractive opportunity as a Provence holiday home, investment property, or for anyone wishing to combine living and business premises in the South of France.
English-speaking buyers welcome – contact me for further information.
Cette annonce référence 345554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.
Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : HANNA MERCIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Une configuration rare dans le Luberon, idéale pour conjuguer résidence principale ou secondaire, activité professionnelle et investissement immobilier.
Vivre au-dessus de son commerce, investir dans un emplacement touristique ou simplement s'offrir une adresse au cœur de Roussillon : ici, plusieurs projets deviennent possibles.
Sur la rue principale de l'un des Plus Beaux Villages de France, le local commercial profite directement du flux touristique, tandis qu'aux étages, l'habitation de deux chambres offre une tout autre perspective : celle du Mont Ventoux et des monts de Vaucluse.
Un rez-de-chaussée pensé pour une activité commerciale
Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 20 m², actuellement exploité en boutique de céramiques, bénéficie d'une visibilité privilégiée sur la rue principale et son important passage touristique. Boutique, galerie, artisanat, espace de création… sa configuration permet d'imaginer différents projets selon l'activité envisagée.
Un atelier attenant d'environ 15 m² prolonge cet espace et peut servir de lieu de travail, de réserve ou de stockage. À l'arrière, une terrasse d'environ 18 m² apporte un véritable extérieur, particulièrement appréciable enplein centre du village. Un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Deux étages pour la partie habitation
Au premier étage, le salon-séjour d'environ 18 m² offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine de 13,46 m² réserve l'un des beaux atouts de la maison : une vue remarquable sur le Mont Ventoux et les monts de Vaucluse.
Le deuxième étage accueille deux chambres d'environ 13 et 10 m², dont l'une profite également de cette belle perspective, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche et un WC indépendant.
La maison dispose enfin d'un vaste sous-sol d'environ 50 m², offrant une importante capacité de rangement et des possibilités supplémentaires selon votre projet.
66,15 m² habitables – 106,28 m² de surface totale au sol selon le DPE. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés.
Plus qu'une maison de village, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour vivre et travailler au même endroit, créer un pied-à-terre en Provence ou développer un projet d'investissement associant habitation et local commercial.
Un bien atypique dont tout le potentiel se découvre sur place. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite au cœur de Roussillon.
INTERNATIONAL BUYERS – PROPERTY FOR SALE IN ROUSSILLON, PROVENCE
Rare opportunity in the heart of Roussillon, Luberon, one of France's Most Beautiful Villages. This charming village house with commercial space combines a two-bedroom home, shop, workshop, terrace and large basement in a prime tourist location.
The upper floors offer comfortable living space with beautiful Mont Ventoux and Vaucluse views. An attractive opportunity as a Provence holiday home, investment property, or for anyone wishing to combine living and business premises in the South of France.
English-speaking buyers welcome – contact me for further information.
Cette annonce référence 345554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.
Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : HANNA MERCIER
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
HANNA MERCIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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