Vente Maison 6 pièces 159 m² Saint witz (95470)

À VENDRE – SUPERBE MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE

160 m² habitables . Terrain de 321 m² . 4 chambres . Suite parentale . Pièce de vie de 60 m² . Garage

Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ?

Cette belle maison contemporaine de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 321 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²

Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle

Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée

Buanderie attenante

WC indépendant

Accès direct aux extérieurs

À l'étage

L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille.

Vous profiterez notamment d'une suite parentale comprenant :

Un dressing

Une salle d'eau privative

Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage.

Le palier dispose également d'un espace pouvant être aménagé en bureau, idéal pour le télétravail, les devoirs ou un espace de travail au calme.

DES PRESTATIONS MODERNES ET CONFORTABLES

La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien :

Chauffage au sol

Domotique

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Grandes ouvertures et belle luminosité

Jardin clos de 321 m²

Terrasse

Garage

Stationnements

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

Vous profiterez d'un terrain clos de 321 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir et parfaitement adapté aux moments de détente en famille, aux repas en terrasse ou aux jeux des enfants.

PROXIMITÉ DES COMMODITÉS

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien :

Écoles et établissements scolaires

Commerces et services de proximité

Transports

Professionnels et services de santé

Espaces verts et promenades

Accès aux principaux axes routiers

Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant proche des infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

160 m² habitables

Terrain de 321 m²

Pièce de vie d'environ 60 m²

4 chambres

Suite parentale avec dressing et salle d'eau

2 espaces bains/douche

Cuisine américaine haut de gamme

Chauffage au sol

Domotique

Jardin clos et terrasse

Garage et stationnements

Environnement calme et résidentiel

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un parfait équilibre entre confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Prix 499 000 euros Frais d'agence inclus

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Karine PIRON – BSK Immobilier

06 50 35 63 00

Cette annonce référence 345578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022

Score DPE : 42 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE PIRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant