Vente Maison 8 pièces 142 m² Fontenay les briis (91640)

Maison familiale 8 pièces à Fontenay-lès-Briis

Secteur recherché – calme, verdure et commodités à pied

À découvrir sur la commune prisée de Fontenay-lès-Briis, cette belle maison familiale de 142 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 750 m², elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille paisible, en toute intimité.

Cette maison, construite sur un étage avec plancher béton, permet une vie de plain-pied très appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• une entrée desservant les espaces de vie,

• un double séjour lumineux avec lumière traversante et deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur ,

• une chambre,

• une salle d'eau avec fenêtre,

• un WC séparé,

• une cuisine fermée entièrement équipée,

• ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier et une buanderie très pratiques au quotidien.

À l'étage, un beau palier dessert :

• 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs ,

• un bureau,

• un dressing,

• et une salle de bain.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz Viessmann, avec entretien à jour .

Un conduit pour cheminée ou poêle est également en attente, selon vos envies de confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec :

• une piscine hors-sol ,

• deux abris de jardin,

• trois terrasses pour vos moments de détente,

• une belle allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules,

• ainsi qu'un garage.

Un emplacement idéal pour la vie de famille :

• École maternelle et élémentaire à 300 m

• Arrêt de bus pour collège et lycée à 100 m

• Commerces à 400 m

• Crèche à 800 m

Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre verdoyant, sa proximité avec les parcs et la forêt, parfaits pour de superbes balades en famille ou entre amis

Côté accessibilité, vous rejoignez facilement les grands axes :

• A10, N118 et zone d'activité de Courtabœuf à environ 10 km

• N20 à 7 km

• Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 3,5 km, avec accès direct à Massy-Palaiseau

Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 345583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CEDRIC VEILLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant