Vente Maison 6 pièces 110 m² Plouha (22580)

Maison individuelle 110m2 avec terrain de 860m2 (constructible). Le terrain est clos avec portail à l'entrée.

La maison se compose de :

RDC :

1 petite véranda donnant sur la cuisine aménagée.

1 grand séjour salon très lumineux

1 grande chambre

Salle d'eau et toilette.

A l'étage :

3 belles et grandes chambres avec chacune 1 point d'eau.

volets roulants pvc

fenêtres doubles vitrages pvc

Une grande pièce à finir, pourrait servir de salle de bain, de bureau ou de dressing à l'étage.

Chauffage au fuel, chaudiere en très bon état.

Sous sol sous toute la surface de la maison.

Garage fermé

Toutes les pièces sont lumineuses et agréables.

La maison ne nécessite pas de gros travaux. Le jardin est grand, arboré et fleuri.

Le terrain est constructible avec deux entrées distinctes.

La plage se trouve à moins de 4km.

Ecoles, commerces, marché à 500 m.

230000 euros (dont 13000 d'honoraires soit 5,99%) soit net vendeur 217000 euros

DPE F. GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 euros et 4980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce aété rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Judith GOUËBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804903284 Saint-Brieuc - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOUËBAULT Judith

Prix net vendeur : 217000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui