Vente Maison 4 pièces 120 m² Passa (66300)

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Découvrez une maison contemporaine où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future cuisine et poser vos valises.

Située au cOEur d'un agréable village des Aspres, cette villa neuve de 120 m², conforme à la réglementation RE 2020, offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace cuisine, ouvert sur le séjour, est à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, deux belles chambres équipées de placards offrent de beaux volumes. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine hors-sol, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisée ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison.

Les atouts qui feront la différence :
• Construction neuve conforme RE 2020
• Suite parentale en rez-de-chaussée
• Belle pièce de vie d'environ 50 m²
• Jardin sans vis-à-vis
• Garage motorisé + 2 stationnements privatifs
• Cuisine à personnaliser selon vos goûts
• Prestations modernes et faibles consommations énergétiques

Une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort d'aujourd'hui dans un environnement recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 300
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non