Vente Maison 6 pièces 132 m² Gargenville (78440)

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France – Florian VOISIN vous propose :

À Gargenville, dans les hauteurs, un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la gare (ligne J), des commerces et des écoles.

À vendre :
Maison individuelle édifiée sur un sous-sol total, sur un terrain d'environ 589 m².
Surface au sol 132,37 m² / 119 m² habitables

AGENCEMENT :
Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement, un WC, un salon lumineux et une salle à manger avec cuisine ouverte, formant à eux deux un espace de vie d'environ 60 m², avec accès direct à une terrasse de 60 m². Une buanderie complète ce niveau. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

STATIONNEMENT :
Sous-sol total comprenant garage, atelier, espace buanderie et dégagement, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

ÉQUIPEMENTS :
Radiateurs électriques individuels à inertie fluide, cheminée avec insert, double vitrage bois et Velux bois (installés en 2017), ballon d'eau chaude de 300L, tout-à-l'égout, fibre optique, installation électrique refaite récemment, isolation en laine de verre soufflée, isolation thermique et phonique du plancher bois, porte d'entrée récente en PVC, terrasse sur plots, drain et puisard installés.

Services & Transports :
Gare de Gargenville à proximité (ligne J, direction Paris Saint-Lazare / Mantes-la-Jolie).
Accès rapide à l'A13.
Commerces, boulangeries et écoles (Corneille, Molière, Jeanne Couvry) à quelques minutes.

Coup de cOEur pour ce vaste espace de vie baigné de lumière, le calme du quartier et la proximité de toutes les commodités.
Visites flexibles selon vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 589
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non