Vente Maison 6 pièces 177 m² Étevaux (21270)

iad France - Audrey Boerio vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette longère édifiée à la fin du XIXème siècle qui a su garder tout son charme et son authenticité.

Dès l'entrée, une magnifique pièce de vie, dalles apparentes et sa cheminée avec insert vous accueille, véritable cOEur de la maison. Elle offre également une grande cuisine aménagée et équipée avec salle à manger attenante. S'y ajoutent une salle de douche, un espace buanderie, un accès à la cave ainsi qu'une belle cuisine d'été donnant accès à la terrasse couverte.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bain lumineuse et confortable. Un espace aéré par la mezzanine qui dessert les pièces.
À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme :
Une grande terrasse couverte face à un terrain arboré, avec une vue dégagée sur champs, sans aucun vis-à-vis ni possibilité de construction.

Un cadre rare. De beaux volumes et des espaces chaleureux.

Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble :
- Double grange en très bon état d'environ 50 m² au sol, aux multiples possibilités
- Une seconde annexe de rangement en extérieur
Le terrain entièrement clos, doté d'un puits, renforce ce sentiment de propriété préservée, intime et pleine de charme.

Une maison faite pour les amoureux de nature et de tranquillité, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 177
- Surface totale : 177
- Superficie terrain : 2935
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non