Vente Maison 4 pièces 75 m² Saint-florentin (89600)

iad France - Carina Bergery vous propose: Maison de ville 75 m² – Saint-Florentin

À découvrir à Saint-Florentin !

Située dans une impasse au calme, cette maison de ville d'environ 75 m², sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une buanderie et un cellier, puis quelques marches vous conduisent vers une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Au 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires.

La maison dispose du double vitrage et du gaz de ville.

Vous profiterez de toutes les commodités à proximité : écoles, collège, commerces et services. La gare SNCF, reliant notamment Paris à Lyon, se trouve à seulement 3 minutes en voiture.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif offrant une belle rentabilité.
Une opportunité à découvrir rapidement!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 56
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non