Vente Maison 6 pièces 152 m² Pont-saint-martin (44860)

iad France - Céline Maisonneuve vous propose: MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE - LOCATIF MEUBLE 24m2
Venez découvrir cette très agréable maison familiale de 128m2 alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Vous découvrirez une entrée avec son placard aménagé, une pièce de vie d'environ 50m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte, un bureau avec placard, une arrière-cuisine/buanderie.
Pour la partie nuit, vous disposerez d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, deux chambres avec chacune un placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, un deuxième wc séparé.
À l' extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse de 39m2 exposée Sud Ouest, d'une piscine 9x4m idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Les PLUS : locatif meublé de 24m2 (climatisation réversible) ou idéal pour une activité indépendante, panneaux photovoltaïques, double garage, DPE C, fibre, aspiration centralisée.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 1146
- Surface terrasse : 39
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Non