Vente Maison 5 pièces 84 m² L'haÿ-les-roses (94240)

iad France - Linda Lauze vous propose: ***EN EXCLUSIVITE A L'HAŸ-LES-ROSES*** Je vous propose cette charmante maison familiale avec son jardin et ses dépendances.

Au cOEur du quartier pavillonnaire très recherché 'des Garennes' pour son calme et sa qualité de vie à L'Haÿ-les-Roses, cette maison propose un beau potentiel.

Elle se compose en espaces de vie optimisés sur 3 niveaux

- au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec rangements sur mesure (amovible), une grande cuisine équipée et aménagée ainsi que des WC séparés.

- au premier étage : 2 très grandes chambres baignées de lumière et une salle de bains avec WC.

- au deuxième étage : espace nuit et travail comprenant une chambre d'enfant, un bureau (facilement transformable en 4 chambre) et une salle d'eau. Accès à un grenier pour le stockage.

+++Des prestations annexes rares sur le secteur+++

- 1 Véranda baignée de lumière : une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison.

- 1 Grand garage : équipé d'un espace buanderie avec point d'eau + stationnement privé devant la maison.

- 1 Atelier et 1 cave : szq espaces d'exception pour le bricolage, les rangements ou la conservation.

- 1 Sous-pentes optimisées : volumes de stockage complémentaires.

+++Un extérieur privilégié sans nuisance ni vis-à-vis

- 1 jardin agréable et préservé, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.

+++Un fort potentiel de valorisation+++

Cette maison est à personnaliser et des travaux sont à prévoir et cela vous permettra d'exploiter tout le potentiel de la maison et de façonner un intérieur 100 % sur mesure.

Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84
- Superficie terrain : 340
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non