Vente Maison 4 pièces 99 m² Exireuil (79400)

iad France - Nicole Chaignon vous propose: EXIREUIL - MAISON - 99M² - TRÈS BON ÉTAT - PMR -
Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention !
Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement.
Elle se compose de :
Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante
Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour
3 chambres avec placard
Une salle d'eau avec 2 vasques, douche à l'italienne et sèche serviette
2 toilettes
Un grand garage entièrement isolé
Un abri de jardin maçonné d'environ 10 m²

Les atouts qui font la différence :
Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir)
Localisation proche des commerces
Isolation soignée de la maison et du garage
Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes)
Assainissement tout à l'égout conforme
Abri de jardin maçonné d'environ 10 m²

Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l'isolation de la maison et du garage.
Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied accessible et sans travaux.
Une maison à découvrir rapidement !
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 624
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non