Vente Maison 4 pièces 120 m² Lezoux (63190)

iad France - Lucie Chardonnet vous propose: LEZOUX – MAISON DE CARACTÈRE – T4 DE 120 M²

Découvrez cette charmante maison de style longère, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 196 m².

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agréable espace de vie d'environ 36 m², composé d'un salon et d'une cuisine fermé dans le prolongement. Un couloir avec de nombreux rangements offre également un espace pratique pouvant servir de cellier.

Ce niveau comprend également une première suite de 27 m² avec espace chambre, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'une cour d'environ 20 m².

À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit. La première, d'environ 28 m², dispose d'un espace dressing et d'une salle d'eau. La seconde, de plus de 30 m², bénéficie de sa propre salle de bains.
Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement ainsi que d'une terrasse semi-couverte.

Côté confort : toiture refaite en 2016, isolation récente, double vitrage, chauffage au gaz de ville, fibre et propriété entièrement close.

Quelques finitions restent à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.

Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 196
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non