A LOISON-SOUS-LENS, idéalement située, CITYA LE GALIBOT LENS vous présente cette agréable maison d'environ 130 m² habitables et comprenant : Au RdC : un hall d'entrée, WC, une grande cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d'env. 41 m². Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau à conforter. Au 2ème étage : un palier distribue 3 chambres et un cagibi (poss. 2nd WC). Vous apprécierez aussi la cave, la jolie terrasse avec store banne, le charmant jardin orienté Sud, la dépendance, l'appentis, le parking privé et également le grand garage avec une large porte motorisée pour stationner un véhicule, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage. Les +++ : Ecoles maternelle et primaire à toute proximité, la gare à 10 min à pieds, A21 et N17 à 5 min. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface terrain : 382 Année de construction : 1960 Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 120878
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1522 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 227 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Loison sous lens (Pas-de-Calais 62)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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