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Vente maison de prestige 442 m² Carcassonne (11000)

795 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    442m2 environ
  • Nombre de chambres
    9 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 1100 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2026-061100-1-795000
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:07
C
Classe Énergie
115 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
115 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Carcassonne (Aude 11)

Ensemble immobilier avec 2 maisons piscine et garages
Idéalement située au pied de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, cette élégante propriété se compose d'une maison de maître et d'une maison secondaire, le tout édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m² agrémentée d'un jardin arboré et d'une grande terrasse.
La maison principale, d'une surface d'environ 315 m², offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, bureau, salon, salle à manger et cuisine.
1er étage : 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de WC.
2e étage : 1 suite supplémentaire, 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie.
La maison secondaire d'environ 127 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de chambres d'hôtes.
La propriété dispose également de garages et d'une piscine couverte, parfaits pour le confort et la détente en toutes saisons.
Un bien rare par sa localisation, ses prestations et son potentiel, au cœur d'un cadre historique exceptionnel.
Maison secondaire de 127 m2, salon, Salle à Manger ,cuisine, 2 chambres et SDB
Idéal pour grande famille ou activité chambres d'hotes.

Taxe foncière : 7300 euros
Prix : 795000 euros


Honoraires à la charge du vendeur
 

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L'annonceur professionnel

VENDRE ou ACHETER un bien immobilier est un acte important. L'accompagnement d'un professionnel est nécessaire pour réussir votre projet sereinement et en toute sécurité. Une disponibilité, un suivi, une exigence permanente valorisent la qualité de la relation de confiance que nous établirons pour finaliser vos projets. Toujours disponible, l'équipe PAPs immo met son sérieux et son dynamisme à votre service au travers de puissants outils.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.