Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, une maison de 93.72 m², située à Pouilly sous Charlieu. Vous recherchez une maison pleine de charme, avec du caractère, et un extérieur agréable ? Cette maison mérite toute votre attention ! D'une surface habitable de 93,72 m², cette maison mitoyenne d'un côté séduit dès les premiers instants par son cachet et ses pierres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Au RDC, vous découvrirez : - une pièce de vie de 37.14 m² avec un salon idéal pour créer un espace cosy et convivial et une grande cuisine équipée. Une agréable baie vitrée permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - un WC indépendant - une buanderie A l'étage, l'espace nuit se compose de : - deux belles chambres de 13,90 m² et 12,08 m² - une troisième pièce de 8 m² vient compléter cet espace. Elle pourra facilement être adaptée selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, dressing - une spacieuse salle de bains de 8,65 m², équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche - un second WC indépendant A l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 331 m², offrant un agréable espace extérieur facile à aménager et à entretenir. La façade pourra bénéficier d'un rafraîchissement extérieur, permettant notamment de lui redonner tout son éclat et de personnaliser l'apparence de la maison selon vos envies. Avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes, sa grande cuisine lumineuse, ses trois espaces nuit possibles et son extérieur, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une maison de caractère, avec la possibilité de faire évoluer les espaces au gré des besoins. A découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 331 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Numéro de mandat : 4496
Précision localisation : POUILLY SOUS CHARLIEU
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 730 euros
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Estimez vos futures mensualités
Simulez vos mensualités avec notre partenaire Pretto, qui compare plus de 125 banques pour vous. Recevez une estimation précise en seulement 3 minutes.
Mensualités estimées
1 262€ / mois *
Taux du crédit 3.60%
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
3 min
+125 banques comparées
* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Pouilly sous charlieu (Loire 42)
Professionnels de l'immobilier depuis plus de 12 ans, nous mettons à votre disposition nos services de transactions, de régie et de syndic. Aujourd'hui, nous nous engageons à vos côtés dans une relation de confiance et de transparence reposant sur une connaissance approfondie du métier et du marché de l'immobilier. Dynamiques, réactifs et efficaces, nous vous garantissons des prestations de qualité grâce à notre équipe professionnelle de 20 collaborateurs et nos moyens de communication les plus innovants. Parce que nous croyons que l'accompagnement personnalisé est essentiel, nous veillons à apporter une solution sur mesure à tous nos clients. CHALTONDUBANCHET immobilier, vous accueille au sein de son agence de Roanne du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h et le samedi matin sur RDV.
3 min
