Vente Maison 4 pièces 81 m² Le faouet (56320)

Maison des années 70 avec seconde maison locative - Le Faouët Belle opportunité sur la commune du Faouët, secteur Saint-Fiacre, pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons, implanté sur un terrain de plus de 1000 m². Maison principale - environ 80 m² Se compose : -Une entrée -Un séjour exposé plein sud, offrant une belle luminosité -Une cheminée à foyer ouvert, apportant charme et convivialité -Une cuisine aménagée et équipée -4 pièces dont 2 chambres, dont une disposant de placard. -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un grand grenier aménageable, accessible par un escalier en béton, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant -Un balcon -Un sous-sol complet, comprenant notamment un garage Un véritable atout pour cet ensemble : une seconde maison de 35 mètres carré actuellement louée, avec un locataire en place et générant un loyer mensuel de 380 euros. Elle comprend : -Une pièce de vie -Une chambre -Une salle d'eau -Un WC indépendant *Les points forts* *Ensemble de deux maisons *Terrain de plus de 1000 m² *Revenus locatifs immédiats de 380 euros/mois *Potentiel d'investissement et de rentabilité *Grenier aménageable dans la maison principale *Sous-sol complet avec garage *Exposition plein sud *Balcon *Chauffage par pompe à chaleur *Menuiseries PVC double vitrage Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire Une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son terrain et surtout la présence d'une seconde habitation déjà louée. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence NESTENN LE FAOUET pour plus d'informations et organiser une visite. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1027
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 26

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros