Vente Maison 6 pièces 109 m² Saint georges de reint... (35420)

SOUS-COMPROMIS - ILLE ET VILAINE, BRETAGNE, près de Saint-James, maison de campagne individuelle de 2 / 3 chambres, écuries, 8340m2 de terrain, clôturé en bois 2 étages. Cette superbe propriété séduira les passionnés d'équitation, les amoureux des animaux, les personnes à la recherche d'un atelier ou d'un garage? Située au calme à seulement 12 minutes en voiture de la charmante ville de Saint-James, en Normandie (La Manche), cette maison de campagne individuelle comprend trois chambres, des écuries et un terrain de 80 ares entièrement clôturé. Elle est idéale pour les cavaliers, les amoureux des animaux ou ceux qui recherchent un atelier. On y accède par un chemin de campagne qui dessert une ferme et deux autres maisons plus éloignées avant de descendre vers une petite rivière traversant les régions d'Ille-et-Vilaine et de La Manche. Entrons? Le salon avec coin repas dégage un charme indéniable, avec sa cheminée en granit, ses touches de pierre naturelle, ses poutres apparentes et son parquet qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, équipée de meubles intégrés, donne sur le jardin, les écuries et les paddocks par une porte arrière. Elle communique également avec une salle d'eau avec WC, un débarras et un atelier au rez-de-chaussée. Depuis le palier spacieux, on accède à trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'à une terrasse surélevée accessible par des portes extérieures. - 2 chambres plus 1 petite chambre/bureau (7m2) et salle de bains 1ere étage - Séjour/salle à manger - Cuisine séparée - Salle d'eau, débarras et atelier au rez-de-chaussée - Chauffage central au gaz - Classe énergétique D - Surface habitable de 109 m² - Fosse septique conforme aux normes - Écuries construites sur mesure - Total parcel de 8 340 m² - Champ de 6780m2 Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant : Suivez-moi sur Facebook : https://www.facebook.com/AlisonAgenceNewton Abonnez-vous à ma chaîne YouTube pour découvrir des biens immobiliers avant leur mise en vente : https://www.youtube.com/@AlisonAgenceNewton (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alison SHORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 977 705 - ST MALO.

Surface terrain : 8340
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 5081

* Vidéo : https://youtu.be/mTDPLJwSAOk?si=hFK8ncehZkqEKsMn

Précision localisation : ILLE ET VILAINE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC