Vente Maison 5 pièces 130 m² Vendeuvre sur barse (10140)

Vendeuvre-sur-Barse – Une maison rénovée, du terrain et du potentiel !

Et si votre prochaine maison se trouvait à Vendeuvre-sur-Barse ?

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de 1 789 m². Un bien qui combine espace, tranquillité et proximité des commodités.

La maison a fait l'objet d'une importante rénovation en 2025, pour un montant d'environ 61 000 € de travaux réalisés sur factures. Planchers, électricité, peintures intérieures et cuisine ont notamment été repris, permettant de profiter aujourd'hui d'un intérieur modernisé et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/salle à manger convivial. La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un accès direct au garage et au sous-sol vient compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'étage, le palier dessert une troisième chambre, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Chambre supplémentaire, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail : à vous d'imaginer son utilisation !

Et ce n'est pas tout : les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux qui souhaitent créer davantage de surface habitable.

À l'extérieur, le véritable atout est sans aucun doute le terrain de 1 789 m². Plat et arboré, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un potager, installer une aire de jeux ou simplement profiter d'un agréable jardin en toute tranquillité.

La situation est également un véritable avantage : écoles, gare, commerces et transports se trouvent à environ 1 km, permettant de conserver un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement paisible.

Une maison pleine de possibilités, déjà largement rénovée, avec de beaux espaces et un terrain rare par sa superficie.

Vendeuvre-sur-Barse

Environ 110 m² habitables

Terrain de 1 789 m²

61 000 € de travaux réalisés en 2025 sur factures

4 chambres

Combles aménageables

Garage + sous-sol

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel et l'environnement de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurelien CHAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 088 790 Greffe de TROYES) (réf. 614355 )

Nom du négociateur : CHAUMONT Aurelien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant