Vente Maison 5 pièces 77 m² Lorient (56100)

À Lorient, cette jolie maison des années 30 offre ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout : le charme de l'ancien, un jardin arboré et un cadre de vie chaleureux, le tout sur un peu moins de 80 m² habitables.

Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse. La cuisine séparée s'ouvre directement sur une terrasse et sur le jardin, créant un véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.

À l'extérieur, justement, place à la douceur de vivre : un jardin arboré, agrémenté d'un mur en pierre, qui apporte caractère et authenticité à l'ensemble. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, jardiner, déjeuner en terrasse.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant une vraie souplesse d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Et pour compléter le tout : un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage.

Les + qui font la différence

> Maison des années 30 pleine de charme
> Jardin arboré avec mur en pierre
> Terrasse donnant sur le jardin
> 3 chambres + 1 bureau
> Chaudière récemment changée
> Pas de gros travaux à prévoir : essentiellement de la décoration pour la remettre à votre goût

Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle histoire, avec quelques touches de décoration et de personnalisation pour révéler tout son potentiel.

Compte tenu de la forte demande pour ce type de maison à Lorient, nous privilégierons un premier échange téléphonique afin de faire connaissance, répondre à vos premières questions et échanger autour de votre projet.

À l'issue de cet échange, nous organiserons avec plaisir une visite de la maison pour vous permettre de découvrir son charme et de vous projeter sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531140515

Surface terrain : 180 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON