Vente Maison 8 pièces 253 m² Mallemort (13370)

Maison familiale rénovée de 253 m² – 5 chambres – DPE A – Mallemort

253 m² pour vivre en famille sans être les uns sur les autres.

Au coeur de Mallemort, cette maison de 8 pièces entièrement rénovée avec un architecte en 2022 offre des volumes devenus rares : 5 grandes chambres, 3 salles d'eau, plusieurs espaces de vie et une organisation sur trois niveaux permettant à chacun de préserver son indépendance.

Certaines chambres dépassent 26 m² et une salle de jeux de plus de 26 m² ouvre encore le champ des possibles : espace adolescents, bureau pour le télétravail, salon indépendant, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs.

La rénovation a permis de conserver les volumes de la maison tout en lui apportant un confort contemporain : cuisine équipée, chauffage au sol réversible, climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.

Autre atout particulièrement appréciable pour une maison de 253 m² : sa performance énergétique.

DPE A – GES A.

Ici, l'espace a été privilégié à l'intérieur plutôt qu'un vaste terrain à entretenir.
Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter d'un extérieur, tandis que les commodités du village sont accessibles à pied.
Le Parc des Deux Canaux offre à proximité un espace consacré aux promenades, au sport, à la culture et aux loisirs.

Une maison particulièrement adaptée à une grande famille ou une famille recomposée recherchant de l'espace, une rénovation déjà réalisée et un quotidien pratique au coeur du village.

Une autre façon de visiter avec J'OSE L'IMMO :

Les visites sont organisées directement avec le propriétaire, qui connaît la maison, son histoire et ses particularités.

J'OSE L'IMMO vous accompagne à distance pour répondre à vos questions et vous guider dans votre projet avec réactivité et sans pression.

Mandat à frais fixes de 4 900 €, inclus dans le prix affiché.

Informations légales

Prix de vente : 369 000 €, honoraires inclus
DPE : classe A
GES : classe A
Surface habitable : 253 m²
8 pièces – 5 chambres
Terrasse : environ 20 m²
Cave
Deux stationnements

Diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Lydia LEVETTO-MAZZARINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102416104
TTC
Numéro de mandat : 67

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON