Vente Maison 4 pièces 78 m² Launaguet (31140)

LAUNAGUET (31140) - MAISON T4 78 M² AVEC JARDIN 300 M² + GARAGE

Vous cherchez une maison prête à vivre, dans un quartier calme, avec un vrai jardin pour les enfants ? Celle-ci coche toutes les cases.

Située dans le quartier résidentiel "Les Sables" à Launaguet, cette maison mitoyenne de 78 m² s'installe sur une parcelle d'environ 300 m², au calme.

A l'intérieur, en rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine équipée SCHMIDT ouvrant sur la terrasse pour profiter des beaux jours et un accès direct de l'intérieur, au garage de 13m2.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
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Climatisation dans l'ensemble de la maison pour confort toute l'année.

Aucun travaux à prévoir - vous emménagez sereinement

Les atouts de cette maison ?
Le jardin et ses 300 m² d'espace vert et intimiste pour vos repas en extérieur, jeux d'enfants, weekends tranquilles : c'est tout l'esprit maison familiale, sans les contraintes d'un grand entretien.

Un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports à 600 m (ligne 42-26-33 vers le métro) et un accès rapide à Toulouse et aux axes autoroutiers.

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Ludovic PEREZ – 06/85/93/11/18

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Surface terrain : 305 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON