Vente Maison 4 pièces 132 m² Le gué-d'alleré (17540)

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant 115m² habitables (132m² avec garage), en parfait état et idéalement située au calme, au fond d'une impasse.

A seulement 20 minutes de La Rochelle, elle propose un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée vous découvrirez une superbe pièce de vie de 60m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central.
Un espace bureau parfaitement intégré complète cette pièce et offre un cadre idéal pour le télétravail.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Les deux autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau communicante.
Deux WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

Un garage de 17m² avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule, ainsi que quatre places de stationnement extérieures, dont deux devant le garage et deux devant la maison, apportent un véritable confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, sur une parcelle de 507m², dans un environnement résidentiel calme et paisible.

Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol bi-zone par pompe à chaleur, huisseries aluminium, excellente isolation, classe énergétique A et garantie dommages-ouvrage.

Une maison récente, confortable et économe en énergie, clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité à découvrir en exclusivité chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle –

Numéro de mandat : 5485

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON