Vente Maison 8 pièces 290 m² Le cateau-cambresis (59360)

Entre Landrecies et Le Cateau, dans un village calme, découvrez cette longère rénovée d'environ 290 m² offrant 10 pièces, de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle close d'environ 990 m²

Le cœur de la maison se trouve dans l'ancienne grange, aujourd'hui entièrement intégrée à l'habitation, avec une vaste pièce de vie d'environ 70 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied sans travaux à prévoir : une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs autres pièces rénovées et chauffées offrent également de nombreuses possibilités. L'ancien salon est aujourd'hui aménagé en bureau, tandis que l'ancienne salle à manger et l'ancienne cuisine peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires, des espaces de télétravail, une salle de jeux ou des pièces de loisirs selon vos besoins

Un atelier attenant d'environ 30 m² complète ce niveau

À l'étage de la longère, le palier dessert deux chambres, une seconde salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 50 m²

Au-dessus de l'ancienne grange, près de 100 m² supplémentaires offrent encore un beau potentiel d'aménagement, avec notamment un plancher restant à compléter

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un espace permettant le stationnement de quatre à cinq véhicules

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec appoint électrique, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique. DPE C / GES A

Les atouts en bref :

• Environ 290 m² habitables et 10 pièces
• Grande pièce de vie d'environ 70 m²
• Vie de plain-pied sans travaux
• 3 chambres actuelles avec possibilité d'en créer plusieurs supplémentaires
• Deux salles de bains avec douche et baignoire
• Atelier attenant d'environ 30 m²
• Près de 150 m² de greniers offrant encore du potentiel
• Jardin clos, terrasse et stationnement pour 4 à 5 véhicules

Grâce à ses volumes et à sa modularité, cette propriété peut répondre à différents projets : grande famille, télétravail, activité à domicile ou simplement besoin de grands espaces

Vous recherchez une maison rénovée offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et encore de nombreuses possibilités d'aménagement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991

Surface terrain : 990 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON