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Vente Maison 4 pièces 102 m² Balma (31130)

270 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87298782
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 01:30
C
Classe Énergie
170 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Balma (Haute-Garonne 31)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Balma

BALMA – Maison 100 m² avec jardin sans vis-à-vis
Au cœur de Balma, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, implantée sur une parcelle de 183 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte.
Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cette belle pièce s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace convivial et chaleureux.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une famille, une chambre d'amis ou encore un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, un véritable atout au cœur de Balma.


Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel.

Cette maison séduira par ses volumes, sa luminosité et son jardin préservé.

Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous ou venez directement nous rencontrer au 42 allée Jean-Jaurès à Toulouse.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.09 %
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.