Description T4 à Herrlisheim
Venez visiter cette belle maison alsacienne de 106,78 m2 habitables et 120,06 m2 au sol sur un terrain de 4,28 ares située au cœur de Herrlisheim.
En effet le bien sera composé au premier niveau d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un espace cuisine à aménager, d'une chambre parentale et de wc séparé.
L'étage vous proposera un dégagement de 9,51 (Idéal pour un espace bureau) desservant deux chambres de 13,87 m2 et 13,96 m2 ainsi qu'une salle d'eau et de wc séparés.
Les plus de ce logement sont un grenier au dernier étage accessible par escalier, une dépendance pour du stockage supplémentaire au premier niveau et une pièce débarras de 10,36 m2 au premier étage pour créer une éventuelle 4ème chambre.
Prestations / Charges :
- Ossature Bois / Isolation Intérieure.
- Pompe à chaleur Air-Eau / Radiateurs sur l'ensemble de la maison.
- Fenêtres Double/Simple Vitrage / Bois.
- Ballon Thermodynamique / 190L.
- DPE : B ; GES : A.
Des travaux de rénovation / rafraîchissements sont à prévoir sur le bien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 117m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu 87298065
- Mise à jour 29/08/2026 à 07:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 255 €
3 minQualité de connexion internet à Herrlisheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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