Vente Maison 5 pièces 145 m² Anlhiac (24160)

Superbe propriété en pierres située dans un petit hameau de campagne, avec vues panoramique sue la vallée campagnarde, endroit très calme en voie sans issus dans un petit hameau à 10 minutes des commerces.
Chauffage central avec pompe a chaleur réversible, poêle à bois ou poêle a granulés.

Assainissement individuel conforme, menuiserie double vitrage et isolation récente..

La maison d'habitation offre une surface d'environ 100m2, elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre de 52m² avec espace salon/salle à manger/cuisine équipée, avec accès sur la terrasse extérieur et vue panoramique!!
Une arrière cuisine, cellier, toilettes.

A l'étage: Un palier espace bureau menant à une salle de bain, deux chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC.
Attenant à la maison, une autre pièce 17m² (troisième chambre), servant de salle de sport actuellement.

Une belle cave en sous sol.

Un studio/Gite indépendant de 27m², avec cuisine/salon, 1 chambre, une salle d'eau avec WC.
Un espace barbecue aménagé avec un ancien four à pain en pierres.



Une grande grange de 260m² au sol, 2 niveaux possible énorme potentielle d'exploitation pouvant être aménagés en gite, servant actuellement d'atelier et garage.
L'ensemble est entourer d'un terrain de 1362m², propriété a venir découvrir rapidement!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr