Description T4 à Rocbaron
À découvrir sur Rocbaron, maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour des acquéreurs souhaitant repenser leur futur intérieur à leur image.
La maison propose actuellement une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace WC indépendant à réaménager.
Dans le prolongement, plusieurs volumes supplémentaires actuellement bruts offrent de belles possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, dressing ou autre projet selon vos besoins.
Un garage de plus de 25 m², accessible depuis la maison, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec dôme, d'une terrasse, d'un espace couvert avec barbecue et ainsi qu'un terrain entièrement clôturé.
Un local technique d'environ 5 m² avec panneaux solaire accompagne la piscine.
Les plus : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, piscine avec dôme, grand garage et potentiel d'aménagement supplémentaire.
?? Des travaux importants sont à prévoir : sols, plafonds, certaines menuiseries et réaménagement de plusieurs espaces.
Les extérieurs nécessitent également des travaux de finition et d'entretien, notamment la reprise d'une partie de la terrasse avec l'évacuation de pierres et gravats.
Une maison qui ne demande qu'à être repensée et finalisée pour révéler tout son potentiel.
À visiter pour apprécier les volumes et imaginer votre futur projet.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2964
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1210 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM142632
- Mise à jour 29/08/2026 à 07:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 805 €
3 minQualité de connexion internet à Rocbaron (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Vinciane Lecourieux Ledieu
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
